Location d'entrepôt de 2 744 m² à Lognes - 77185 Réf : 169906-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 2744 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en septembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	382	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	102	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	2167	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	382	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	102	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	484	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	372	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	102	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	474	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	371	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	99	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	470	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	371	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	99	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	470	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	314	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	48	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	362	18 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bail à construction à envisager pour dédier à des bâtiments industriels.
• Futur parc d'activités
• 2 quai de chargement
• Recharge véhicules électriques
• 6 Portes sectionnelles : 4 m x 4 m
• Mezzanine pour bureaux
• Parc privatif sécurisé
• Surface RDC : 2192 m²
• Surface terrain : 20000
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4, A104
Route N104
RER A, E
Bus 321, 421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr