À louer : locaux d'activités à Lognes
Immeuble
PARC D'ACTIVITES DU MANDINETOptez pour ces locaux d'activités spacieux d'une surface totale de 3 806 m², divisibles à partir de 29 m², idéalement situés à Lognes, dans un secteur en plein essor.
Ces espaces sont parfaitement adaptés pour les entreprises en expansion. Bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel et modulable, ils offrent une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, d'entrepôts ou d'espaces de stockage.
L'emplacement stratégique des locaux vous garantit un accès direct aux principaux axes routiers (A4, A104) et aux transports en commun, permettant à vos équipes et à vos clients de se déplacer facilement et rapidement.
De plus, la zone est dynamique et bien équipée, offrant une multitude de services à proximité (commerces, restaurants, hôtels). Un environnement idéal pour installer vos bureaux ou vos locaux d'activités et optimiser votre développement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre pratique et moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 284 | Novembre 2024 | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 238 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 257 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 147 | Octobre 2024 | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 94 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 160 | | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 81 | | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 348 | | 84 | 32 |
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 300 | | 84 /m²/an HT HC | 32 /m²/an HT |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B01-B111b | Activités | 648 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 425 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 410 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 259 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 51 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Taxe bureaux : 4,51 euros/m²/an
Prestations :- Clos et sécurisé par un portail électrique, le parc du Mandinet propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux
- Le parc offre des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres
- Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris - Porte de Bercy
- Egalement accessible par le RER A - Gare de Lognes à 10 minutes à pied du site et par le bus 211
- Site clos et sécurisé
- Activité : portes sectionnelles de plain pied, hsp de 7m
- Eclairage LED
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 1705 m²
Accessibilité:RER Lognes (RER A)
Bus Ligne 211
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
