Locaux d'activité entièrement rénovés à louerArthur Loyd 77-91, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 648 m² à Lognes.
Le Parc du Mandinet à proximité immédiate de l'Autoroute A4 propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Chaque lot d'activité dispose d'une porte sectionnelle. Des bornes électriques sont mises à disposition des locataires pour la recharge de leurs véhicules électriques. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et proche commerces et pôles restauration.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Site clos et sécurisé par portail
. Bornes électriques à disposition des locataires
. Commerces et restauration à proximité
. Partie activité :
. Lumineux
. Sol résine
. Hauteur sous plafond 7m
. Porte sectionnelle manuelle 3,10m x 4,30m
. Point d'eau - Evier
. Sanitaires communs RDC et R+1
. Accès direct à l'étage par escalier - mezzanine
. Partie bureaux :
. Espace ouvert traversant
. Moquette
. Baie de brassage
. Eclairage pavés led
. Prises RJ45
A4 - Francilienne N104
RER A Lognes par liaison Bus 211
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 55080 € HTHC
Charges annuelles : 20736 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17301.6 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | charges ht/an | taxe foncière ht/an |
| b01 | rdc | activité | 348 m² | 29.580 € | 11.136 € | |
| b111b | r+1 | bureaux | 300 m² | 25.500 € | 9.600 € | |
| total | | | 648 m² | 55.080 € | 20.736 € | 17.301,60 € |
