LOCAUX ACTIVITE/BUREAUX SUR EURASANTE
Immprove vous propose à Loos, dans le parc EURASANTE, un local d'activités d'une surface globale de 655 m² dont 330 m² de bureaux. Ces locaux très récents sont aux dernières normes de construction et d'isolation. La partie entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied en (4 m X 4,30 m). Les bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage sont lumineux et agréables. 10 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 655 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,59 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8.25 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement vitré
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 325 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station CHR à 10 minutes
Bus Arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
