CBRE Lille, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités / showroom et bureaux de 656 m² sur la comme de Loos, zone Eurasanté (CHRU), situé au sein d'un parc contemporain aux prestations haut de gamme. Belle opportunité à saisir !
Le Parc Eurasanté est un site unique, entièrement dédié aux activités de la Santé. Dans un cadre verdoyant, bénéficiez de locaux ayant une architecture de qualité qui souligne l'ancrage "High Tech" du site dans un cadre arboré jouxtant une retenue d'eau paysagée, un site riche en plantations et en espaces verts.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 326 | Immédiate | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 170 | Immédiate | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Monte charge
- RT 2012
- DPE classe B
- Voute lumineuse
- Plateforme élévatrice
- Agencement bureaux lumineux
- Assurance bâtiment
- Surveillance du site par Sécuritas
- Entretien des espaces vert et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées extérieures
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
- Places de Parking pour toute la zone
- Surface RDC : 486 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:Autoroute Accès rapide Autoroute A1 / A25 / A23
Route Proximité directe CHRU
Route 20 min de Lille / 10 min Autoroute A1 (Paris) / 10 min Autoroute A25 (Dunkerque)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
