CBRE vous propose à louer, un entrepôt/ local d'activités situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreux parkings, une aire de lavage et une cuve à gasoil. Belle surface de 4 511 m² divisibles à partir de 660 m² sur un foncier de 2 hectares. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3371 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 660 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe stationnement : 1,16 euros m² /an par place de parking
Prestations :- Activités :
- Charpente : Bois
- Dalle quartz
- Bureaux :
- Moquette
- Cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafonds
- Zone de vestiaires/sanitaires
- DPE : non disponible
- Voirie : 6 445 m²
- Clos et sécurisé
- Surface enrobée PL
- Parking 88 places
- Vidéosurveillance
- 2 quais de déchargement
- 1 rampe
- Surface RDC : 4271 m²
- Surface terrain : 20000
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : 32 m
. 2 quai de chargement poids lourds - Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Transilien Louvres (D)
Autoroute A1 / N104
Aeroport Roissy CDG à moins de 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
