CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités neuves situées sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ces cellules sont édifiées sur un site clos et sécurisé, disposent d'accès plain pied et de deux accès à quai. Belle surface de 4635 m² divisibles à partir de 2314 m². Location cellules d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1894 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 427 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 2321 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 1891 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 423 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 2314 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de gestion : 2 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Site clos
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage halle aérothermes
- 245 emplacements VL (1 place = 79m²)
- Surface RDC : 3785 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Cour camion : 32 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : . Eclairage LED
. Tarif jaune : 120 KVA par lot - Chauffage : Aérotherme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A104 / A1 / A3 / A86
RER Ligne D (Louvres)
Bus R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
