CBRE Lyon vous invite à venir visiter des locaux disponibles à la location dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien est constitué de 2 lots réunis d'une surface d'emprise au sol de 989 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland.
Idéalement desservi par les les grands axes de circulation lyonnais, tels que l'avenue Leclerc, la rue André Bollier et l'avenue Jean Jaurès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 553,2 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 321,64 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 49,59 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 49,59 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 974,02 | Immédiate | | 6500 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8170 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Prestations :- Charpente métallique
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- 8 emplacements de parking
- Surface RDC : 924,4301 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Metro Métro : Ligne B Charpennes/Stade de Gerland
Autoroute Accès : Boulevard périphérique
Bus Bus : Lignes 32-47-4 et 96
Route Route : Avenue Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 341
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 60
kgeqCO2/m²/an
