LOCAL D ACTIVITE EN PLEIN COEUR DU 8EME A LYON
En plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, Immprove vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1865 m² avec 10 places de stationnements. Idéal pour des activités de services, de stockage, de production et centre de formation.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway ainsi que le métro à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1000 | Février 2024 | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 865 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1865 | Février 2024 | 75,07 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Ascenseur /Monte-charge : 650 kilo/m²
- Interphone
- Construction en moellons
- Toiture en fibrociment
- Dalle béton
- Hauteur utile : entre 3 et 5 m environ
- Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Rafraichissement d'aire par système de chaussette sur l'ensemble du bâtiment
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34) à 200m
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6) à 650m
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 2km
Autoroute A43 à 2km
Vélo'v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
