Location d'entrepôt de 1 400 m² à Marbeuf - 27110 Réf : 1005511-0L

Programme neuf - Idéal artisans
Cellule d'activité avec bureaux avec parking et portail indépendant !

Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 52 56 99 67- www.arthur-loyd-evreux.com
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Activités	350		75,43 m²/an HT HC	1200 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Activités	350		75,43 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 3	Activités	350		75,43 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 4	Activités	350		75,43 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un ensemble immobilier d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 1 400 m2.
• Cet ensemble est divisible à partir de 350 m2 et offre :
• Une partie atelier d'env. 250 m2:
• Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52m
• Toiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement
• Éclairage LED
• Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseur
• Dalle béton
• Puissance électrique : 36 KVa Triphasé
• Exutoire de désenfumage
• Murs séparatifs coupe-feu 1h
• Porte sectionnelle Ht 4,50 à 4,70m x 4m+ porte piéton
• Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :
• Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDC
• Un plateau de bureaux en open-space à l'étage
• Huisseries Alu/double vitrage
• Faux-plafond avec pavés LED
• Carrelage en RDC, Parquet à l'étage
• Courant fort/courant faible
• Places de stationnement en façade
• Espace de circulation finition gravier
• Clotûre et portail électrique pour chaque cellule
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr