WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2320 m², de 70 m² de bureaux situés sur une parcelle de 6600 m². Ce site bénéficie d'une grande hauteur, de plusieurs ponts roulants et d'accès Poids Lourds .
Accessibilité:SNCF Pas-des-Lanciers (France) à 12 minutes à pied
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 14 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes
Bus Lignes : 5, 36,
Autoroute A55, A7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 2320 | Octobre 2024 | 65 HT/HC/m²/an | 23200 an HT | AutresILAT |
Impôt Foncier : 14266 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 10 ans ferme Primes d'assurance annuelles, d'un montant à date de 2.540 euros Honoraires de gestion technique du bâtiment, équivalent à 3,5 % du loyer annuel hors taxe, soit un montant à date de 5.455 euros HT, TVA en sus
Prestations :- Bâtiment indépendant sur parcelle de 6 600 m²
- Grandes hauteurs
- 3 ponts roulants ( 3,2 T et 15 T)
- 2 ponts extérieurs de 6T
- Accès semi
- Accès plain-pied
- 3 rideaux métalliques
- 1 porte coulissante
- Bureaux d'accompagnement
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Surface RDC : 2320 m²
- Surface terrain : 6600
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
