Immprove vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 300 m² dans la nouvelle ZA de Marlenheim. Site clôturé et protégé par un portail électrique. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Un des lots est déjà aménagé avec bureau sur 2 niveaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 226 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 40 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 40 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 306 | Immédiate | 98,04 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 268 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 36 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 304 | Immédiate | 72,37 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 266 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 37 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 303 | Immédiate | 72,61 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre 6 m
- 1 porte sectionnelle 4.5 x 3.5 m / lot
- 1 porte piéton / lot
- Lot 1 : 2 bureaux cloisonnés
- Faux-plafond avec luminaire LED
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- 1 baie de brassage
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 800 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne 230
Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim D720 - Marlenheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
