Location d'entrepôt de 9 806 m² à Marly-la-Ville - 95670 Réf : 42289-0L

A 30 km au Nord de Paris, au coeur de la ZI MOIMONT II à Marly-la-Ville (95), 2 cellules disponibles représentant 9 806 m² environ. Elles se situent au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A d'une surface globale de 42 000 m² et composée de 8 cellules. Sur terrain clos et gardienné de 9 hectares, l'immeuble est en très bon état général et bénéficie d'une hauteur de 9,80 m sur la partie stockage.
portes à quai, de plain-pied. ICPE : 1510, 1530, 2925, 2910. La ville est située à environ 30 km au Nord de Paris. Accès routiers : Accès direct par l'A1 et connexion par la Francilienne aux autoroutes A16, A6, A10, Francilienne A104, N17.

Accessibilité:

Au coeur de l'un des plus importants hubs logistiques Francilien, la zone de Moimont I est située à 30 minutes au nord de Paris.

- Accès routiers
. Accès proche par A1 sortie 7 puis N17 et à la Francilienne N104
. Accès ensuite pour rejoindre l'A1 et l'A3
- RER
. Ligne D « Survilliers-Fosses » à 400 m du site
- Aéroport
. Roissy Charles-de-Gaulle à 12 min et Le Bourget à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	9039	Immédiate	64 HT HC/HC/m²/an	7,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	243	Immédiate	64 HT HC/HC/m²/an	7,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	227	Immédiate	64 HT HC/HC/m²/an	7,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	136	Immédiate	64 HT HC/HC/m²/an	7,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
D0	Entrepôts	161	Immédiate	64 m²/an HT HC	7,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 0,90 euros/m²/an HT Assurance (à confirmer) : 0,35 euros/m²/an HT Honoraires mission : 0,06 euros/m²/an HT Taxe foncière : 7,20 euros/m²/an HT Taxe bureaux, entrepôts, stationnement : 1,39 euros/m²/an HT Taxe stationnements : 0,08 euros/m²/an HT


Prestations :

• Surface terrain : 89000
• Equipements entrepôts : A
• Déclarations : 2910, 2925
  
• Autorisations ICPE : 1510, 1530
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr