CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de l'agglomération dijonnaise, à proximité de la zone commerciale de Marsannay La Côte et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Au sein d'un ensemble immobilier neuf, ces locaux sont composés d'1 accueil, 1 open-space, 1 bureau, 1 dépôt d'une surface de 200 m² (+ mezzanine), des sanitaires PMR et point d'eau.
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Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RdC | Entrepôts | 276,5 | | 108,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 2785 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Atelier :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Éclairage zénithal + skydome.
- Porte sectionnelle (4,5 m x 3,5 m) motorisée et porte piétonnière.
- Électricité : 220 V.
- Bureaux :
- Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées.
- Murs peints.
- Sols PVC.
- Faux-plafonds avec éclairage LED encastrés.
- Menuiseries PVC.
- Climatisation réversible.
- Fibre optique.
- Surface RDC : 276,5 m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Au sud de la ville de DIJON.
Proche zone commerciale de MARSANNAY.
Desserte bus (liane 4 et ligne 15).
Accès aisé Rocade (A6-A31-A38-A39).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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