DIJON SUD - MARSANNAY LA COTE Locaux d'activité de 276,5 m² développés dont 74 m² env. en mezzanine. Parking et aire de manoeuvre en facade du batiment Terrain clos
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE
Dans un ensemble immobilier, local d'activité de 276,5 m² environ à louer comprenant 202,50 m² d'atelier/entrepôt et 74 m² de bureaux.
Ces locaux sont situés à MARSANNAY LA COTE, commune au sud de la métropole de Dijon, dans une zone d'activité récente abritant de nombreuses entreprises, artisans et commerces.
La partie atelier/entrepôt dispose d'une porte d'accès plain-pied dont la hauteur est de 4,30 mètres et de 3 mètres de large.
Les bureaux sont quant à eux cloisonnés, avec cblage informatique et bénéficient de la climatisation. Ils sont composés de bureaux individuels, d'une cuisine et d'un ensemble sanitaires/douche.
Vous disposez également d'une mezzanine de 74 m² environ.
Accessibilité :
- Proximité immédiate de la N274 (Rocade de Dijon)
- Accès à l'A31/A6, A36 et A39 par la LINO.
- Zone desservie par le réseau de bus urbain DIVIA
- Arrêt de bus DIVIA situé à 600 mètres.
Services à proximité :
- Centre E. Leclerc
- Centre Commercial Géant Casino Chenôve
- Restauration et hôtellerie
- Fitness
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L5 arrêt Dardelain |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 7 Places |
| Restauration | A proximité |
| Enseignes à proximité | CCommercial Géant Casino / E. LECLERC |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | 2 bureaux |
| Autre élément bureau | bureaux climatisés |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal |
| Mezzanine | 90,00 m² plancher collaborant béton |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
