Location d'entrepôt de 2 700 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 169391-169391-0L

ACTIVITES A LOUER - AVENUE BOISBAUDRAN - 13015 MARSEILLE : CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2700 m² de surface utile. Le site est composé d'une partie stockage de 1200 m² accessible via deux accès plain-pied, ainsi que 1500 m² de bureaux entièrement rénovés avec un superbe niveau de prestations, en R+4.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	800	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	300	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	400	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	300	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
2	Bureaux	300	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
3	Bureaux	300	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
4	Bureaux	300	Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Parkings		Immédiate		3700 HT/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 25000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Le dernier étage possède une vue. Chaque niveau est accessible via deux ascenseurs, dont un dédié aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment conserve son authenticité à travers une structure Eiffel d'époque unique. Un espace réfectoire et une cour avec véranda couverte offrent aux collaborateurs un environnement de travail convivial. Le parking extérieur, composé d'environ 32 places, est entièrement clôturé et sécurisé. Un espace de stockage en sous-sol d'environ 1300 m² est également mis à disposition.
• Accueil
• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Tarif jaune
• Ascenseur : 2
• Contrôle d'accès
• Eclairage zénithal
• Surface RDC : 1100 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Transilien St-Louis les Aygalades (SNCF)
Bus Ligne n° 30 à proximité
Autoroute A7 et A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32 Parkings ext.