CBRE vous propose un local d'activités neuf de 1229 m² environ à la location, disponible immédiatement à Mauguio.
Dans un ensemble immobilier de 4 200 m² sur un foncier de 8 700 m².
Idéalement situé sur la zone de Fret de l'aéroport de Montpellier proche des principaux axes de transport.
Bâtiment disposant de nombreuses places de stationnement .
Hauteur sous plafond de 7 mètres .
Porte sectionnelle de 5mx5m.
Accès Poids Lourds.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1161 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 68 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :- 15 à 25 places de stationnement sur demande : 500 euros HT/unité/an
- 2 accès plain-pied (portes sectionnelles)
- Murs périphériques bardage et parpaings
- Site clôturé
- Livraison brute
- Surface RDC : 1161 m²
- Surface terrain : 8700
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
Accessibilité:Autoroute A 709 à 5.2 km (8 minutes)
Aeroport Montpellier Méditerranée à 2.2 km (3 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 3.3 km (7 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
