Location d'entrepôt de 1 618 m² à Mauguio - 34130 Réf : 1308087-0L

Locaux d'activité à louer à Mauguio
ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité de 1.618 m2 sur un terrain de 2.921 m2.

Ce bâtiment indépendant est entièrement clôturé et goudronné, avec un nombre important de stationnements (30 env).

Nombreuses possibilités d'exploitation :
- 5 portes sectionnelles de 3m x 4m
- 1 porte sectionnelle de 4m x 5m
- Entrepôt de 1.381 m2 avec HSP > 8m env.
- Dalle béton, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée
- Des espaces bureaux

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1618	Immédiate	114 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 24673 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• 6 portes sectionnelles
• Entrepôt de 1381m2 avec HSP>6m
• 130 m2 de bureaux en R+1
• 108m2 de logement de fonction transformables en bureaux
• Surface terrain : 2921

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 5 minutes en voiture
SNCF Gare Sud de France à moins de 10 minutes en voiture
Autoroute A9 à moins de 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr