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Location d'entrepôt de 5 090 m² à Mauguio - 34130 Réf : 171735-0L

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5 090 m² divisibles à partir de 180m²
/ m²/an
/ mois
/ an
116 €
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CBRE Montpellier
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Contacter Adrien Brenier par téléphone pour la REF 171735-0L au : +33420983769

Description du bien

CBRE vous propose un Bâtiment mixte Activités et bureaux d'une surface de 5090 m² à louer, sur un terrain de 11 080 m².


Idéalement situé sur la zone de fret de l'Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d'activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m².
Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires.
Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités420Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte120Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 11Activités540Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités320Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte100Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 07Activités420Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités320Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte100Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 08Activités420Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités320Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte100Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 09Activités420Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités160Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte50Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 03Activités210Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités160Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte50Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 04Activités210Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités160Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte50Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 05Activités210Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités160Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
MEZUsage Mixte50Décembre 2026Convention occupation temporaire
Indice ILAT
Total Cellule 06Activités210Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCBureaux561Décembre 2026176 m²/an HT HC11,92 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités546Décembre 2026116 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCCommerce316Décembre 2026181 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCBureaux314Décembre 2026176 m²/an HT HC11,92 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCActivités308Décembre 2026126 m²/an HT HC7,19 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCBureaux225Décembre 2026176 m²/an HT HC11,92 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT
RDCBureaux180Décembre 2026176 m²/an HT HC11,92 HT/m²/anConvention occupation temporaire
Indice ILAT


Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :
  • 110 places de stationnement dont :
  • 48 emplacements pour fourgons
  • 3 places PMR
  • 59 places VL dont :
  • 10 places prévues pour les véhicules électriques
  • 12 places pré-équipées
  • Emplacements 2 roues avec bornes électriques
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 4470 m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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