Local mixte d'activité de 431 m² Bâtiment mixte d'activité au cœur de la zone du Phare de Mérignac.
Ce bâtiment disponible à la location bénéficie d'une surface d'entrepôt d'environ 215m² et une surface de bureaux d'environ 215m².
Les caractéristiques du bien sont les suivantes :
- Structure métallique en bardage double peau
- HSP de 3.6m
- Porte sectionnelle 3.50m x 3m
- Dalle béton Quartz
- Triphasé
- Espace bureaux en open space
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade immédiat
Tram ligne A "Le Haillan Rostand" à 5min
Disponibilité : Juin 2025
Loyer annuel : 38790 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5520 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
