Location d'entrepôt de 804 m² à Méru - 60110 Réf : 12883820G-0004L

EVOLIS est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités à louer à partir de 90 m² et d'une surface totale d'environ 800 m² situées dans la commune de Meru (60110). Elles se composent actuellement d'un showroom de plus de 300 m² avec porte vitrée automatique, deux ateliers avec porte sectionnelle (avec possibilité de les louer indépendamment) et deux mezzanines. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également d'un espace séparé avec cuisine et douche. Situées dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Pas d'activité automobile autorisée. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 59 30 30 42 en donnant la référence suivante : 1288382
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	335	Immédiate	51,42 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	187	Immédiate	51,42 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	96	Immédiate	51,42 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Show Room	618	Immédiate	51,42 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	96	Immédiate	106,66 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	90	Immédiate	106,66 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Site clos
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m au plus haut / 5 m au plus bas / 2.5 m
• sous mezzanine
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions portes : 4 m (H) x3 (L) m
• Porte automatique vitrée 4 m (H) x 5 m (L)
• Douche
• Sanitaires
• Fausse
• Surface RDC : 521 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare de Méru
Autoroute A16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 intérieur