LES PLUS :
- Proximité A31
- Accessible poids lourds
- Très bon étatSur la Zone D'activité des deux fontaines- FLEXIBILITE et CONFORT : Un ensemble 3 bâtiments de totalisant plus de 7.000m2 au total. Le lot 8 à vocation de stockage d'une surface d'environ 1 900 m² , comprenant :- 1 900 m² de locaux d'activité et stockage avec 3 quais accessibles et une rampe / hauteur utile 10,0 / 12,0 m- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes.- Possibilité de louer des bureaux et locaux sociaux en complément Situé sur les communes de Metz et de Woippy, la Zone d'Activité des Deux Fontaines accueille des sociétés de renom telles Eurofins, ERTF, Cora, Keolis, Loxam, STEF, etc.Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Accessible poids lourds - Très bon étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Hauteur utile 10,0 - 12,0 m
- Possibilité de racheter l'installation de Racks:
- 30 Echelles 8000x1000 (hxl)
- 170 Echelles 6000x1000
- 200 Sabots de Protections
- 704 Lisses de 2640 (4 lisses par alvéole située au 1er ou 2e niveau)
Situation privilégiée proche de l'autoroute A31, accessibilité exceptionnelle Nord/Sud.
La ligne A du Mettis vers le centre-ville en transports en commun.
Disponibilité : 01/12/2024
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Parking Extérieur
Porte avec rampe d'accès
Quais : 3
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Sol en dalle béton
Loyer annuel : 130150 € HTHC
Charges annuelles : 9500 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
dans un ensemble de 3 bâtiments d''une surface totale de plus de 7000 m² , un local à vocation de stockage d''une surface 1 900 m² environ.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
