Location d'entrepôt de 29 957 m² à Meung-sur-Loire - 45130 Réf : 173544-0L

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A, dans la commune de Meung sur Loire. Le site est à proximité de l'autoroute A10.

L'actif propose une surface totale d'environ 30.000m² non divisibles. L'ensemble bénéficie d'une résistance au sol de 5t/m², de 28 portes à quai ainsi que 3 accès de plain-pied.
ICPE : 1412, 1510-1, 1530-3, 1532, 2910-A2, 2920-2b, 2925.

Des extensions sont possibles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	28847		56 HT/HC/m²/an	12,44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	928		56 HT/HC/m²/an	12,44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	182		56 HT/HC/m²/an	12,44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,63 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Location des emplacements de stationnement incluse dans le loyer. Maintenance préventive et vérifications règlementaires : 3,55 euros/m² Gardiennage 24/24h : 6.42 euros/m² Gestion immobilière : 1,10 euros/m² Assurance : 1,37 euros/m²


Prestations :

• Terrain : 102 539m²
• Entrepôt de classe A
• Contrôle d'accès extérieur par badge, gardiennage 24/24h
• Ossature métallique
• Structure béton
• Couverture bac acier - isolation double peau
• Hauteur libre C1 & C6(zones de quais) : 6-10m, C2-C4-C5 : 10m, C3 : 15m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage gaz aérothermes
• 27 portes à quai
• ICPE : 1412-1510-1530-1532-2910-2920-2925
• Sprinkler ESFR, RIA
• 203 places VL
• 10 places PL
• 3 extensions possibles
• Surface RDC : 29957 m²

Accessibilité:

SNCF Meung-sur-Loire à 2 km
Autoroute A10 à 2 min en voiture - A71 à 11 min en voiture
Accès routier D2152 à 4 min en voiture - D951 à 12 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr