LOCAL RECENT ET FONCTIONNEL
Immeuble
PARC MAJOLANDIMMPROVE vous propose sur la commune de Meyzieu 69330 un local de 203 m² au sein d'un parc d'activité récent. Vous trouverez 144m² de surface d'activité avec une auteur de 6,7m sous charpente, une porte sectionnelle de 3x3,5m, une mezzanine de 29 m² en complément et le tout chauffé par un aérotherme gaz.
Concernant la partie bureau, 29 m² en open space avec climatisation réversible et porte de service. 3 places de stationnements complète ce bien. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 144,3 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 29,4 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 29,4 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B02 | Activités | 203,1 | 1er mars 2025 | 118,17 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Prestations :- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Charpente métallique
- Bac acier
- Bardage double peau
- Murs séparateurs béton
- Dalle quartz
- Surface RDC : 173,7 m²
Accessibilité:Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)
Bus Ligne 85 (800m) et ZI2 (1km)
Boulevard Périphérique: Rocade Est à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
