Locaux d'activités avec très belle localisation
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Tram T3 Rhône Express et ligne de bus 28, ces espaces offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC et R+1 | Bureaux | 30 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 281 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 311 | Immédiate | 95,69 m²/an HT HC | 2,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :- Structure et couverture
- Béton couverture bardage
- Fibrociment
- Charpente métallique
- Sols béton
- Isolation et climatisation
- Isolation Shédisol
- Aérotherme Gaz
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Accès et sécurité
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4mx4m motorisées
- Aire de manoeuvre
- Hauteur Minimum 5M50
- Hauteur Maximum 6M
- Éclairage
- Luminaires encastrés
- Luminaires suspendus
- Spots
- Autres équipements
- Skydomes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Surface RDC : 281 m²
- Lot 2 :
. Taxe foncière 2024 : 2 840 euros
. HSP : 6,5 m
. Porte sectionnelle : 4,50 m X 4,50 m
Accessibilité:Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A432 / A42
Route Rocade Est
SNCF Saint Exupéry
Tram T3 Rhône Express
Bus Ligne 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
