EVOLIS vous présente un local de 203 m² situé dans la commune de Meyzieu (69330), au sein d'un parc d'activités récent. Ce bien comprend une surface d'activité de 144 m², bénéficiant d'une hauteur de 6,7 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Une mezzanine de 29 m² vient compléter cet espace, le tout étant chauffé par un aérotherme à gaz.
Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Mezzanine | 29,4 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 144,3 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 29,4 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B02 | Activités | 203,1 | Immédiate | 106,35 m²/an/ HT/HC | 7,88 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1450 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Prestations :- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Revêtement de sol en carrelage
- Plinthes périphériques
- Système de câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45 pour une connectivité optimale
- Chauffage par aérotherme à gaz
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Capacité de charge au sol : 2 tonnes par m²
- Hauteur libre sous plafond : 6,7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 unité
- Dimensions de la porte : 3,5 m (hauteur) x 3 m (largeur)
- Charpente en métal pour une structure robuste
- Bac en acier
- Bardage à double peau pour une isolation efficace
- Murs séparateurs en béton
- Dalle en quartz
- Surface RDC : 173,7 m²
Accessibilité:Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2)
Route Boulevard périhérique Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
