Location d'entrepôt de 462 m² à Mions - 69780 Réf : 1054124-0L

Locaux d'activités à MIONS - A LOUER - 3 lots de 154 m²
Dans un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, trois locaux d'activités d'une surface de 154 m² chacun comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine.
Livraison de la cellule avec éclairage, toilettes, lavabo, chauffe eau, porte sectionnelle motorisée, garde corps et escalier et partie mezzanine aménagée.
Location Locaux d'Activités - Mions (69780) - 3 lots de 154 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	48				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	154	Immédiate	120,78 HT/HC/m²/an	924 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	48				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 9	Activités	154	Immédiate	120,78 HT/HC/m²/an	924 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	48				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	154	1er septembre 2024	120,78 HT/HC/m²/an	924 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
• 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur)
• Parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Dalle industrielle
• Eclairage dans la cellule
• Toilette , lavabo, chauffe-eau
• Garde corps et escalier
• Partie mezzanine aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr