Location d'entrepôt de 3 643 m² à Mions - 69780 Réf : 1343634-0L

Local d'Activités à MIONS - A LOUER - 3 643 m²
Sur un terrain indépendant et clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 3643 m² comprenant 3180 m² d'activités et 463 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 6 quais, d'1 porte sectionnelle de plain-pied.
Location Local d'Activités - Mions (69780) - 3 643 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3180				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	215				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	248				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	3643	Janvier 2026	97,09 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer activités : 90 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT/HC/m²/an Parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :

• Accès semi
• 6 portes à quai
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• 20 places de parking extérieures
• Bureaux répartis sur 2 niveaux
• Hall d'accueil
• Salle de réunion
• Sanitaires H/F au RDC et au R+1
• Réfectoire
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76, T36 et Zi8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr