Location d'entrepôt de 490 m² à Mios - 33380 Réf : 13376320G-0002L

Sur La commune de Mios, situé au sein d'une zone d'activités économiques et artisanale, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles. Chaque cellule dispose de porte sectionnelle avec porte piétonne intérieure. Locaux flexibles et modulables pouvant s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises. Ces cellules bénéficient d'un accès autoroutier facile et rapide. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	225		78,63 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	65				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5	Activités	290	Immédiate	78,63 m²/an HT HC	2,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	100	Immédiate	78,63 m²/an HT HC	2,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	100	Immédiate	78,63 m²/an HT HC	2,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ensemble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Brut de béton
• Espace ouvert
• Extérieur enrobé
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : de 3,7 m à 4,9 m
• Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,9 (H) x3,6 (L) m
• Surface RDC : 490 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Facture-Biganos (France)
Route A660 sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr