Sur la commune de Mios, en sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location deux cellules d'activités neuves, au sein d'un petit parc d'entreprises privé.
La cellule est idéale pour un artisan souhaitant s'implanter à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux ! Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et est accessible aux poids lourds.
Possibilité de louer en sus un espace extérieur d'environ 400m².
Des mesures d'accompagnement peuvent être également envisagées afin notamment de créer un espace bureau. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 325 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 17 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Stockage | 116 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Habitation | 78 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 31 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 567 | Immédiate | 80,43 m²/an HT HC | 6,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 343 | Immédiate | 75,22 m²/an HT HC | 4,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble neuf
- Façade en bardage métallique isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Sol béton quartz
- Hauteur libre : de 5,60 m à 6m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 685 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A63 sortie 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
