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Location d'entrepôt de 520 m² à Montauroux - 83440 Réf : 162411-0L

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520 m² divisibles à partir de 160m²
/ m²/an
/ mois
/ an
133 €
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Contacter Hervé Lenoir par téléphone pour la REF 162411-0L au : 0482297030

Description du bien

Situés à Montauroux (83) sur la zone d'activités du Plan Occidental en pleine expansion, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 580 m² dont 60 m² en mezzanine béton, répartie sur 3 lots, au sein d'un ensemble immobilier situé proche accès autoroute A8.



Locaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial comprenant 3 bâtiments industriels

Environnement commercial et artisanal : commerces, restaurants, station-service

Autoroute A8 à 15 mn : à 30 mn de Cannes, 50 mn de Nice, à moins de 2h de Marseille
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités180Immédiate132,7 m²/an HT HC7,4 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités180Immédiate132,7 m²/an HT HC7,4 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités160Immédiate132,7 m²/an HT HC7,4 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Locaux d'activités d'une surface d'environ 520 m² répartie sur 3 lots
  • lot 3 :160 m² + 60 m² en mezzanine béton
  • lot 4 : 180 m² dont 32.50 m² à usage de bureaux - ERP 5
  • lot 5 : 180 m²dont 32.50 m² à usage de bureaux - ERP 5
  • Hauteur sous ferme 6,50m
  • Accès de plain pied
  • Accès gros porteur
  • Façade béton architectonique
  • Terrain bitumé
  • Fibre optique
  • Parkings extérieurs

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (Sortie 39)
Route D37, D562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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