Situés à Montauroux (83) sur la zone d'activités du Plan Occidental en pleine expansion, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 580 m² dont 60 m² en mezzanine béton, répartie sur 3 lots, au sein d'un ensemble immobilier situé proche accès autoroute A8.
Locaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial comprenant 3 bâtiments industriels
Environnement commercial et artisanal : commerces, restaurants, station-service
Autoroute A8 à 15 mn : à 30 mn de Cannes, 50 mn de Nice, à moins de 2h de Marseille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 132,7 m²/an HT HC | 7,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 132,7 m²/an HT HC | 7,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 132,7 m²/an HT HC | 7,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'activités d'une surface d'environ 520 m² répartie sur 3 lots
- lot 3 :160 m² + 60 m² en mezzanine béton
- lot 4 : 180 m² dont 32.50 m² à usage de bureaux - ERP 5
- lot 5 : 180 m²dont 32.50 m² à usage de bureaux - ERP 5
- Hauteur sous ferme 6,50m
- Accès de plain pied
- Accès gros porteur
- Façade béton architectonique
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 15 mn (Sortie 39)
Route D37, D562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
