A LOUER - ENTREE NORD DE MONTELIMAR - LOCAL COMMERCIAL AVEC DEPENDANCESEntrée nord de la ville de Montélimar et sur un axe passant, à louer ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances.
Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1200 m2 se trouve sur une grande parcelle d'environ 3075 m2 entièrement clôturée.
Il est composé :
- D'un bâtiment avec 2 niveaux : Au rez-de chaussée, une belle surface de 400 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 m destinée à du commerce et d'un étage de 400 m2 également pouvant servir de bureaux ou de lieu de stockage.
- D'un hangar d'environ 400 m2 avec auvent
Ce bien vous attirera par sa conception atypique, mais quelques travaux seront à prévoir.
Visibilité intéressante et accès pratique car il est situé sur un axe passant, en entrée Nord de Montélimar, accès via la RN7 et à 13 mm de la sortie d'autoroute Nord de Montélimar.
Idéal pour : loueur de véhicules, vente de véhicules d'occasion, commerce de gros, showroom.
Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/kIOtFcKy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compteur individuel
Couverture fibrociment + Amiante
RN7 et sortie Autoroute A7 n°17 à 11 Kms soit environ 13 min
Ligne 2
Disponibilité : Mars 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture fibrociment
Immeuble indépendant
Kitchenette
Monte-Charges
Murs agglo
Portes métalliques
Sanitaires privés
Terrain clos
Tout à l'égout :
Loyer annuel : 60000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | hangar | 400 | | | |
| rdc | auvent | | | | |
| bat 1 rdc | local commercial | 400 | | | |
| bat 1 r+1 | bureau / stockage | 400 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
