Location d'entrepôt de 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 189165-0L

A louer : bâtiment indépendant de 2361 m²
À louer, bâtiment indépendant de 2361 m² édifié sur une parcelle de 6500 m² situé au 2 avenue des 3 Peuples, Montigny-le-Bretonneux.

Ce site fonctionnel offre 882 m² de bureaux modernes, idéaux pour accueillir vos équipes dans un cadre dynamique.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers et transports en commun.

Adapté à divers types d'activités, ce bâtiment vous offre flexibilité et visibilité pour accompagner votre développement.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1235	1er janvier 2025	115 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	244	1er janvier 2025	115 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	882	1er janvier 2025	115 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Année de construction : 2009
• Parcelle de 6500 m²
• 2 grandes portes sectionnelles
• Entrepôt grande hauteur
• Dalle 3T / m²
• Espace d'accueil
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• 40 parkings
• Aire de manoeuvre
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1479 m²
• Surface terrain : 6500

Accessibilité:

Autoroute A12
Accès routier N10
SNCF Trappes-Voyageurs (ligne R - TER)
Bus Le Buisson de la Couldre (ligne 5104)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr