CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Montigny le Bretonneux dans le département des Yvelines (78), à 25 km de Paris et à proximité de la nationale N10, ce local industriel dispose de trois portes sectionnelles, d'une grande aire de manoeuvre et de places de parking. Belle surface de 2 454 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1241,2 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 542,6 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 540,9 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 130,1 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30731 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11307 €/m²/an
Prestations :- Sol : béton
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nombre de portes de plain-pied : 3
- Aire de manoeuvre : + de 27 m
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Parking : 39 places en extérieur
- TASS : 1 868 euros HT
- Assurance : 2 644,57 euros HT
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1783,8 m²
- Surface terrain : 6499
Accessibilité:Route N10
Transilien Trappes-Voyageurs (N, U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
