Location d'entrepôt de 1 418 m² à Montmagny - 95360 Réf : 13191300G-0003L

Proche gare
EVOLIS est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	86	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	586	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
RDC	Activités	526	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	156	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	150	Immédiate	150 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : Compris dans les charges


Prestations :

• Façade mur brique
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• Site clos
• Cour privative
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Système de télésurveillance
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3.5m à 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
• Possibilité de locaux E.R.P.
• Surface RDC : 1418 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Gare Epinay - Villetaneuse
SNCF Epinay - Villetaneuse
Autoroute A15/A115/A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr