Location d'entrepôt de 1 425 m² à Montoir-de-Bretagne - 44550 Réf : 1252279-0L

ATELIER - STOCKAGE - 200 - 1424 M2 - MONTOIR
Au sein de la zone d'activité des Nöes à Montoir de Bretagne , Arthur Loyd vous propose dans un nouveau village d'entreprises, un bâtiment de 1424 m2 comprenant 5 cellules d'activités disponibles à la location, divisibles à partir de 208 m2, pouvant être réunies selon vos besoins. Ces locaux avec une belle hauteur, jusqu'à 6,00 mètres, sont composés de bureaux et de Stockage/atelier avec une porte sectionnelle de 340x420m, . L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, des places de stationnement privatives complètent ce bien ainsi qu'une' une aire de manoeuvre et un accès poids lourds, Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + Mezz	Activités	459,5		93,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDC + Mezz	Activités	325,6		93,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDC + Mezz	Activités	223,7		93,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDC + Mezz	Activités	208		93,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDC + Mezz	Activités	208		93,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Ces surfaces de 1434 m2 sont divisibles en 5 cellules :
• livré brut de béton, fluides en attente
• bardage double peau,
• sol béton quartzé lissé,
• mezzanine,
• porte sectionnelle,
• porte vitrée,
• places de stationnements,

Accessibilité:

Tout proche de l'axe Nantes/Saint Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr