MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST MAUGUIO A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, b-timent indépendant d'activités de 1 620 m² sur une parcelle de 2.921 m² env au coeur de la Zone d'Activités de Fréjorgues Est. Stockage indépendant autoporté, avec 6 portes sectionnelles et une grande hauteur sous poutre. Places de parking sur site.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST
A l'Est de Montpellier au sein de la zone d'activités de Fréjorgues, découvrez ce bâtiment indépendant de 1 620 m² répartis sur deux étages, avec 1 090 m² d'entrepôt, 256 m² de depot sous mezzanine, 32 m² de de locaux sociaux et 242 m² env. de bureaux en étage.
Ces locaux d'activité présentent les caractéristiques suivantes :
- Hauteur sous poutre de 7.70 m à 9.50 m env.
- 6 portes sectionnelles
- Eclairage naturel via des skydomes
- Sol béton
- Bardage double peau
- Accessibilité moyens porteurs
Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de places de parking extérieures et d'un parking sécurisé.
Travaux à faire au sein du bâtiment avec la possibilité d'un accompagnement du propriétaire sous condition.
En savoir plus sur le zone d'activités de Fréjorgues ?
Véritables vitrines commerciales, et de par sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, Port-Marianne, PIOM…)
Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d’activité.
À quelques minutes de l’autoroute A9, de l’aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d’accès.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
- Gare SNCF Sud de France à 6 min et Gare Saint-Roch à 10 min
- Accès autoroute A9 / A709 à 4 min
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A709 et A9 à 4 minutes |
| Desserte routière | Oui |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 5 minutes |
| Gare | TGV Sud de France à 6 minutes et gare Saint Roch à 10 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Security | Oui |
| Enseignes à proximité | Parc Industries Or Méditerranée à proximité immédiate |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Travaux à faire mais accompagnement possible du propriétaire |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | 7.70 m env. à 9.50 m env |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
