MONTPELLIER SUD - ZAC DU PUECH RADIER - LATTES - A LOUER
Au Sud de Montpellier au sein de la ZA du Puech Radier, quartier Tournezy, découvrez ce local mixte de 209 m² divisé à parts égales entre un local d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1.
Le bâtiment dispose d'un parking poids-lourds avec aire de retournement et de 6 places de stationnement pour véhicule léger.
La partie bureaux est composée d'un espace en open space et de 4 bureaux cloisonnés. Climatisé, il offre un cadre de travail agréable aux collaborateurs.
La partie activité dispose d'une charpente metallique et d'un bardage double peau pour une bonne isolation thermique. Une porte dotée d'un volet roulant métallique viennent compléter ce bien.
La ZA du Puech Radier, située entre Près d'Arènes et Garosud, regroupe de nombreuses entreprises dont la plupart occupent des entrepôts. Du fait de sa proximité avec le centre-ville et l'autoroute A9, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les concessionnaires automobiles, grossistes en matériaux et artisans en tous genres.
ACCESSIBILITÉ :
- Autoroute A709 - Sortie 31 "Montpellier Ouest" à 5 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 15 minutes
- Gare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes
- Aéroport de Montpellier Méditerannée à 15 minutes
Disponibilité: 02/09/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 11 Arrêt "Tournezy" à 8 minutes à pieds |
| Desserte routière | A709/A9 à 4 minutes |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee Montpellier Méditerranée à 15 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Saint-Roch à 15 minutes, Sud de France à 15 minutes |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 1 bureau ouvert et 4 bureaux individuels. |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
