Location d'entrepôt de 1 250 m² à Montpellier - 34000 Réf : 34_0862

Programme neuf - Locaux d'activité à louer - Saint-Georges-d'Orques

SAINT-GEORGES-D'ORQUES

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER EN BEFA.

6 lots à partir de 132 m² livrés brut, fluide en attente.

Structure métallique, avec bardage type double peau, intérieur et extérieur laqués.

Dalle 2T/m²

Mezzanine en dalle béton, avec possibilité de stockage ou création de bureau.

Porte sectionnelle en 3 m x 3 m

Porte de service, accès piétons.

1 à 2 places de stationnement par local

Charges de copropriété à définir

Taxe foncière à définir

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.

2 min d'un accès à l'autoroute A750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès autoroute A750 à 2 mn

Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn
Gare Montpellier Sud de France à 30 mn
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 mn

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 28424 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	surface rdc	surface mezzanine	surface totale	loyer annuel	parkings
lot 3	77,76 m²	54,72 m²	132,48 m²	15 888 € ht/hc	1
lot 4	143,94 m²	111,60 m²	255,54 m²	30 660 € ht/hc	2
lot 5	77,76 m²	54,72 m²	132,48 m²	15 888 € ht/hc	1
lot 7	142,89 m²	85,32 m²	228,21 m²	27 385 € ht/hc	2
lot 8	158,64 m²	87,60 m²	246,24 m²	29 548 € ht/hc	2
lot 10	143,94 m²	111,60 m²	255,54 m²	30 664 € ht/hc	2