Programme neuf - Locaux d'activité à louer - Saint-Georges-d'OrquesLOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER – SAINT-GEORGES-D'ORQUES (BEFA)
Découvrez ces locaux neufs à louer en BEFA, parfaitement adaptés aux besoins des PME, artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable.
Caractéristiques des lots :- 6 lots disponibles à partir de 132 m²
- Livrés brut, avec fluides en attente
- Structure métallique avec bardage double peau (intérieur et extérieur laqués)
- Dalle béton supportant jusqu'à 2T/m²
- Mezzanine en dalle béton, idéale pour le stockage ou l'aménagement de bureaux
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m et porte de service pour accès piéton
- 1 à 2 places de stationnement par lot
Avantages supplémentaires :- Frais de notaire réduits
- Charges de copropriété et taxe foncière en cours de définition
- Proximité immédiate de l'autoroute A750 (à seulement 2 minutes)
Ces locaux, idéalement situés à Saint-Georges-d'Orques, constituent une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès autoroute A750 à 2 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn
Gare Montpellier Sud de France à 30 mn
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 mn
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 28424 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface rdc | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel | parkings |
| lot 3 | 77,76 m² | 54,72 m² | 132,48 m² | 15 888 € ht/hc | 1 |
| lot 4 | 143,94 m² | 111,60 m² | 255,54 m² | 30 660 € ht/hc | 2 |
| lot 5 | 77,76 m² | 54,72 m² | 132,48 m² | 15 888 € ht/hc | 1 |
| lot 7 | 142,89 m² | 85,32 m² | 228,21 m² | 27 385 € ht/hc | 2 |
| lot 8 | 158,64 m² | 87,60 m² | 246,24 m² | 29 548 € ht/hc | 2 |
| lot 10 | 143,94 m² | 111,60 m² | 255,54 m² | 30 664 € ht/hc | 2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
