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Location d'entrepôt de 6 356 m² à Mouans-Sartoux - 06370 Réf : 06_2888

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6 356 m² divisibles à partir de 172m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Locopro Alpes-Maritimes & Var
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  • 4.8 / 5
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Contacter Kylian LEMOINE par téléphone pour la REF 06_2888 au : 0482299982

Description du bien

LOCAUX MIXTES - ATELIERS / BUREAUX - 6 356 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 172 M2 - MOUANS SARTOUX

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.

Ce bien se compose de :

  • Ateliers :

    • Surface totale : 4428,81 m²
    • Divisibles à partir de 489,61 m²
  • Bureaux :

    • Surface totale : 1927,60 m²
    • Divisibles à partir de 172,06 m²

Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.

Caractéristiques du bien :

  • Situation géographique stratégique au cœur de la Zone Industrielle de l'Argile
  • Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
  • Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
  • Environnement propice au développement des affaires

Disponibilité troisième trimestre 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : T3 2026

Loyer annuel : 889897.4 € HTHC
Charges annuelles : 158910.25 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfacesurface pondéréeloyer annuelloyer ht/hc/m2/an
1ar-1atelier489,61 m2562 m273 060€130€
1br-1atelier489,61 m2562 m273 060€130€
2ar-1atelier489,61 m2562 m273 060€130€
2br-1atelier489,61 m2562 m273 060€130€
3ar-2 atelier 489,61 m2562 m2 73 060€ 130€
3br-2 atelier 489,61 m2 562 m2 73 060€ 130€
4ar-2 atelier 489,61 m2 562 m2 73 060€ 130€
4br-2 atelier 489,61 m2 562 m2 73 060€ 130€
5r-2 atelier 511,93 m2587 m2 76 310€ 130€
crdc bureaux 387,81 m2 445 m2 66 750€150€
1ardcbureaux 172,06 m2 197 m2 29 550€ 150€
2ardcbureaux 185,42 m2 213 m2 31 950€ 150€
1brdc bureaux 156,99 m2 180 m2 27 000€ 150€
2b rdc bureaux 195,32 m2 224 m2 33 600€ 150€
1ar+1 bureaux 192,44 m2 221 m2 33 150€ 150€
2ar+1 bureaux 222,56 m2 255 m2 38 250€ 150€
1br+1 bureaux 192,44 m2 221 m2 33 150€ 150€
2br+1 bureaux 222,56 m2 255 m2 38 250€ 150€
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accessible poids-lourds
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    • Porte Sectionnelle
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    • Parking
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