LOCAUX MIXTES - ATELIERS / BUREAUX - 6 356 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 172 M2 - MOUANS SARTOUXLe Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.
Ce bien se compose de :
Ateliers :
- Surface totale : 4428,81 m²
- Divisibles à partir de 489,61 m²
Bureaux :
- Surface totale : 1927,60 m²
- Divisibles à partir de 172,06 m²
Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.
Caractéristiques du bien :
- Situation géographique stratégique au cœur de la Zone Industrielle de l'Argile
- Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
- Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
- Environnement propice au développement des affaires
Disponibilité troisième trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T3 2026
Loyer annuel : 889897.4 € HTHC
Charges annuelles : 158910.25 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | surface pondérée | loyer annuel | loyer ht/hc/m2/an |
| 1a | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 1b | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 2a | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 2b | r-1 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 3a | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 3b | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 4a | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 4b | r-2 | atelier | 489,61 m2 | 562 m2 | 73 060€ | 130€ |
| 5 | r-2 | atelier | 511,93 m2 | 587 m2 | 76 310€ | 130€ |
| c | rdc | bureaux | 387,81 m2 | 445 m2 | 66 750€ | 150€ |
| 1a | rdc | bureaux | 172,06 m2 | 197 m2 | 29 550€ | 150€ |
| 2a | rdc | bureaux | 185,42 m2 | 213 m2 | 31 950€ | 150€ |
| 1b | rdc | bureaux | 156,99 m2 | 180 m2 | 27 000€ | 150€ |
| 2b | rdc | bureaux | 195,32 m2 | 224 m2 | 33 600€ | 150€ |
| 1a | r+1 | bureaux | 192,44 m2 | 221 m2 | 33 150€ | 150€ |
| 2a | r+1 | bureaux | 222,56 m2 | 255 m2 | 38 250€ | 150€ |
| 1b | r+1 | bureaux | 192,44 m2 | 221 m2 | 33 150€ | 150€ |
| 2b | r+1 | bureaux | 222,56 m2 | 255 m2 | 38 250€ | 150€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
