Location d'entrepôt de 480 m² à Mudaison - 34130 Réf : 842D839315

Entrepôt climatisé avec bureau en location ZA Bosc, MUDAISON

À LOUER - Entrepôt climatisé avec bureaux - ZA Bosc, Mudaison - EXCELLENT emplacement

Nous vous proposons à la location un entrepôt situé en zone d'activités du Bosc à Mudaison, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle légère. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur !

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : entrepôt avec deux bureaux de 13 m² chacun

• Sanitaires : WC homme/femme, accès PMR

• Accès : adapté aux poids lourds (sans zone de retournement)

• Hauteur sous plafond : 4,5 m (4,10 m sous poutre)

• Sol : dalle béton toute charge

• Accès : portes sectionnelles (3 m de largeur, 3,5 m de hauteur)

• Climatisation : entrepôt et bureaux entièrement climatisés

• Année de construction : 2012

• Stationnement : 10 places disponibles

• Fibre optique installée

• Sécurité : portail électrique (ouverture 7h - 20h)

• Possibilité d'installation de totem

• Rack de stockage sur place

Conditions financières :

• Loyer : 3 300€ HT / mois

• Charges de copropriété : 200 € / mois (incluant espaces verts et ascenseur)

• Taxe foncière : 250 € / mois

Localisation :

• Proximité immédiate de l'autoroute A9 (sortie Bouillargues)

• Environnement calme, aucune nuisance

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 39600 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT