Location d'entrepôt de 400 m² à Mudaison - 34130 Réf : 13323520G-0001L

LOCAUX D'ACTIVITE PROCHE DE MONTPELLIER
A l'est de Montpellier, sur la commune de Mudaison au coeur de la ZA du Bosc, des locaux d'activités sont disponibles à la location.
Fonctionnels et bénéficiant de 3 portes d'accès livraison de plain-pied, ils sont équipés de racks de stockage, de bureaux cloisonnés climatisés.
La hauteur libre importante permet l'installation d'une mezzanine, parkings extérieurs à disposition.


N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	127 m²/an HT	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Bon état
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 400 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Halte SNCF de Baillargues, à 5 min
Autoroute A709, sortie Baillargues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr