Local d'activité à la location de 265 m² sur Montpellier EST.
Caractéristique du local :
- 265 m² par lot, répartis comme suit :
- 155 m² en rez-de-chaussée pour vos espaces d'activité
- 80 m² de mezzanine, offrant une résistance de 250 kg/m² (possibilité de monter des palettes via élévateur)
- 27 m² de bureaux climatisés pour un confort optimal
Atouts techniques :
- Hauteur utile de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine)
- Porte sectionnelle isolée et motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
- Electricité en mono et triphasé avec compteur individuel, capacité jusqu'à 36 kVa (tarif bleu) et 3 coffrets triphasés
- Salle de 10 m² au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau
Sécurité et accès :
- Accès poids lourds et véhicules légers (PL et VL) via double portail
- Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
- Sécurité renforcée : vidéo surveillance intérieure et extérieure, alarme, éclairage extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 81.5 € / m2
Charges annuelles : 11.3 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | prix lot ht/hf | surface |
| lot 1 | rdc + mezzanine | 21 600 € | 265 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
