VENDARGUES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUERCushman & Wakefield vous propose, au sein d'un ensemble multi utilisateurs, des locaux d'activités à la location sur la commune de Vendargues.
Idéalement situés à moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute A709, ils bénéficient de prestations de qualités qui conviendront à toutes activités liées à l'artisanat.
- Isolation thermique toit et murs
- Hauteur utile de 8,50 m (4 m sous mezzanine)
- Rideau métallique motorisée de 3,5 m de large x 3,80 m de haut.
- Dalle béton lissé et quartzé (7t/m²)
- Bureaux
- Cuisine avec Kitchenette et WC.
- Mezzanine résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max
- Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local
- Accès PL et VL avec double portail et retournement PL autour du bâtiment
- Espace de déchargement PL
- Vidéo de protection extérieures
- Pas d'activité de Dark Kitchen autorisée (règlement de zone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Isolation thermique toit et murs
- Hauteur utile de 8,50 m (4 m sous mezzanine)
- Rideau métallique motorisée de 3,5 m de large x 3,80 m de haut.
- Dalle béton lissé et quartzé (7t/m²)
- Bureaux
- Cuisine avec Kitchenette et WC.
- Mezzanine résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max
- Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local
- Accès PL et VL avec double portail et retournement PL autour du bâtiment
- Espace de déchargement PL
- Vidéo de protection extérieures
- Pas d'activité de Dark Kitchen autorisée (règlement de zone)
Accès immédiat à l'autoroute A709
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 57600 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface | surface mezzanine | surface total | loyer annuel | charges annuelles |
| lot 9 | local d''activité | 144 m² environ | 81 m² environ | 225 m² environ | 25.200,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an |
| lot 14 | local d''activité | 220 m² environ | 180 m² environ | 400 m² environ | 32.400,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an |
