Immeuble
GOBACAPRive Gauche CBRE vous propose à la location une cellule d'activités avec bureaux aménagés, aux portes de Strasbourg Nord, en bordure de l'autoroute Strasbourg-Paris.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier récent, accessible par une cour privative non clôturée.
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers ainsi qu'en transports en commun.
Emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 135 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 335 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 10,45 m²/an HT | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9,85 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à charge Preneur
Prestations :- Cour privative
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation
- Chauffage collectif gaz
- Fenêtre double vitrage
- Porte sectionnelle
- Parking extérieurs privatifs
- Zone d'implantation :4- Excellent
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Autoroute Accès direct à l'A4/A35
SNCF Gare de Mundolsheim à 1km
SNCF Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes
Bus Bus lignes 60, 73 et L6
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 24 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
