NEUILLE-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITE POLAXIS PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant Classe A, d'une superficie d'environ 74 077 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE : 1510(A), 4755(D). Certification BREEAM Very Good et HQE
NEUILLE-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITE POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE
Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 74 077 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.
Accès :
- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502)
- A10 : 18 km
- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km
- Gare de Tours (TGV) : 26 km
- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charge au sol RDC : 5 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre : 11.80 mètres
- Panneaux photovoltaque en toiture (la plus grande de France)
- Porte d'accès à quais : 150 portes
- Porte d'accès plain pied : 3 portes
- Raccordement FER possible
- RIA
- Sprinklers type ESFR + Cuves
- Zone de béquillage
Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :
- Caféteria
- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus
- Espace de co-working
Caractéristiques techniques autres :
- Site clôturé et portail coulissant
- Bassin de rétention d'eaux pluviales
- Local vélos
- Parking VL : 445 places dont 90 places électrifiables
- Parking PL : 35 places mutualisées
- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)
Etat de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES.
ICPE : 1510(A), 4755(D)
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale
Disponibilité: 12 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km |
| Desserte routière | A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres) |
| Gare | Tours : 26 km |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 4755 |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 445 Places dont 90 places électrifiées et 12 places PMR / 35 places PL mutualisées |
| Aménagement des bureaux | Espace de co-working |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 11,80 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Porte(s) d'accès à quai | 150 |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Raccordement fer | possible |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) + Cuves |
