Location d'entrepôt de 806 m² à Neuville-en-Ferrain - 59960 Réf : 12212540G-0002L

Cellule neuve, proximité autoroute
Immeuble PARC NEWTON
Immprove vous propose en plein coeur de la ZI de Neuville en Ferrain, à la location, une cellule d'activités neuve de 806 m². Elles est livrée brute avec mezzanine à aménager. Hauteur sous poutres 7 à 8 mètres, porte de plain-pied de 4 x3.5 mètres. Charge au sol : 3 tonnes / m². Nombreux parkings en foisonnement, site clos. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	710	Immédiate	74,44 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	96	Immédiate	74,44 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	806	Immédiate	74,44 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Neuf
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7,5 m
• 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A22
Bus Ligne Z1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr