NEUF - PROXIMITE AUTOROUTE
Immprove vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un parc neuf. Cette zone est à proximité de l'autoroute A22, de la Belgique et à 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus est à 5 minutes de marche. Plusieurs cellules disponibles à la location. Chacune possède une porte sectionnelle de plain pied, charge au sol de 3T/ m². Grande hauteur. Site clos, sécurisé et indépendant. emplacements de parkings adjacents. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 477 | Immédiate | 81,17 m²/an HT HC | 8,11 m²/an HT |
Indice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 50 | Immédiate | 81,17 m²/an HT HC | 8,11 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule Bat. 10 | Activités | 527 | Immédiate | 81,17 m²/an HT HC | 8,11 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 105,95 m²/an HT HC | 10,59 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 105,95 m²/an HT HC | 10,59 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule Bat. 5 | Activités | 420 | Immédiate | 105,95 m²/an HT HC | 10,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,62 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Surface RDC : 220 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne Z1 à proximité
Métro à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
