NICE - BTIMENT D'ACTIVITES 1 500 m² A LOUER/A VENDRE : Batiment d'activités indépendant situé boulevard de la Madeleine avec accès poids lourds et cour privative. Il se compose d'une surface de 900 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres, d'une cour privative de 330 m² permettant le stockage de matériaux ou de stationner des véhicule et d'un grand auvent pour les livraisons. Un permis de construire a été obtenu pour construire 600 m² de mezzanines en dur étendant la surface totale à 1 500 m². Possibilité vente ou location du site et d'adapter le projet à vos besoins.
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À LOUER/A VENDRE – BATIMENT D’ACTIVITÉS – NICE LA MADELEINE
Nous vous proposons ce bâtiment d’activités à louer situés à Nice dans le quartier de la Madeleine.
- Bâtiment indépendant
- Dalle béton
- Puissance électrique : tarif jaune
- Hauteur libre de 6 m
- Eclairage intérieur
- Accès tous porteurs
- Cour privative
- Auvent pour livraisons
- Places de parking
- Idéal pour activité industrielle ou commerciale
Ce bâtiment d’activités dispose d’une surface totale de 1 500 m² disponibles à la location. Ce bâtiment se trouve dans une zone stratégique très prisée. Plusieurs options possibles :
1- Location du bâtiment de 1 500 m² avec toiture et dalle refaites ainsi que suppression de la moitié des poteaux pour un loyer de 250 000 € HT HC/an
2- Vente du bâtiment de 1 500m² avec toiture et dalle refaites ainsi que suppression de la moitié des poteaux : 3 500 000 € HH
3- Vente du bâtiment en l'état soit 900m² : 2 500 000 € HH
À proximité :
- A8 à 5 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 10 mn
- Voie Mathis à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: Nous consulter
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 6, 75D et M 50 m |
| Desserte routière | Voie Mathis 1 km |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 6 km |
| Gare | Nice Ville 4 km |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé Après travaux |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,62 mètre(s) |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Aire de stockage extérieure | 329 m² extérieur |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
