Location d'entrepôt de 2 200 m² à Nice - 06000 Réf : 166635-0L

Locaux d'activité en coeur de ville de NICE (06000), disponibles immédiatement à la vente. Grande superficie d'environ 2 200 m², non divisibles, en rez-de-chaussée d'un immeuble, et bénéficiant de 20 places de parking incluses à la location. Environnement commercial et proche des axes de circulation: Autoroute A8 (10 minutes), Voie Mathis (2 minutes), aéroport (5 minutes). Accessibilité en transports en commun (train, tram, bus).
Aéroport 15 min

Si ces locaux d'activité à louer à NICE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	2200	Immédiate	154,55 m²/an HT HC	1,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 22000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 2 200 m² dont 900 m² de surface commerciale/showroom - Emplacement n° 1bis
• Accès poids lourds - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond 5m
• Façade béton - Linéaire vitrine 30m + Rideau métallique motorisé
• Charge au sol 350 kg/m² - Sol carrelage
• Climatisation réversible sur la partie Showroom
• Sanitaires privés
• 20 places de parking environ
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr